Sala Comercial para alugar, 401m² - Partenon

Excelente loja comercial com 401 m² privativos (429 m² totais), localizada em conjunto comercial na Avenida Ipiranga, próxima à Av. Antônio de Carvalho. Situada em um ponto estratégico de grande fluxo de veículos e pedestres, a loja conta com vista privilegiada para ambos os sentidos da avenida, garantindo altíssima exposição de fachada e fácil acesso a partir de qualquer região de Porto Alegre. Diferenciais do Imóvel Estacionamento Amplo: Vagas rotativas de frente para o imóvel ? um diferencial raro na região, ideal para atrair e acomodar alto fluxo de clientes. Pé-Direito de 6 Metros: Proporciona sensação de amplitude, excelente iluminação natural e total versatilidade para adaptação do seu layout. Mezanino Estruturado: Espaço pronto com acabamento de alto padrão, equipado com 2 escritórios climatizados, divisórias em vidro e corrimão em aço inox. Pronto para Uso: Piso em porcelanato em toda a extensão, rede elétrica completa e PPCI (Plano de Prevenção Contra Incêndio) totalmente atualizado. Infraestrutura de Apoio: 3 banheiros no total (2 no piso inferior e 1 no mezanino). Fachada Estratégica: Testeira pronta para a rápida e impactante instalação da comunicação visual do seu negócio. Uma oportunidade única para marcas que buscam relevância, conveniência para o cliente e presença marcante em um dos principais eixos comerciais da cidade.