Sala Comercial à Venda, 32 m² por R$ 306.800 Condomínio Atrium Offices Rua Jair Hamms, 38 - Pedra Branca, Palhoça - SC

Cód. 400
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VALOR COM DESCONTO PARA 2022. O valor de tabela desta unidade é de R$409.067,66

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Não perca essa oportunidade a preço de tabela! Ótima sala comercial com metragem diferenciada, localizada na região mais nobre da Palhoça, no Passeio Pedra Branca!
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Sala comercial nova a patir de 31,78 a 53,67 m² com possibilidade de integração, banheiro e vaga de garagem coberta.
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O EMPREENDIMENTO:
Descontraído, sustentável, inovador. A inspiração para um novo jeito de trabalhar.
O Atrium Offices é um projeto certificado LEED® GOLD. A Pré-Certificação LEED® GOLD atesta intenção do empreendimento no uso racional de materiais e recursos naturais, na promoção da sustentabilidade e eficiência energética da edificação. A certificação LEED® é uma marca registrada de propriedade do U.S. Green Building Council e é utilizada com permissão. A validação final depende do atendimento das normas e requisitos estabelecidos pelo USGBCT nos projetos, construção e operação por seus usuários.
De frente à Praça Central, integrado ao Passeio Pedra Branca. O Atrium está localizado em um lugar com fluxo intenso de pessoas, onde é possível compartilhar momentos de trabalho e lazer..
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Acabamento:
Salas entregues com piso de porcelanato 60x60 instalado.
Infraestrutura para passagem de cabeamento elétrico separado de cabeamento de lógica e comunicação.
Quadro de disjuntores completo e quadro de lógica e comunicação para instalação de equipamentos.
Sistema de Ar Condicionado por condensação a água, possibilitando a instalação de apenas uma máquina evaporadora e utilizando dutos para encaminhamento e saídas do ar climatizado nos ambientes internos da sala.
Sistema de renovação de ar conectado ao sistema central de climatização, permitindo a renovação e troca do ar interno mesmo com as janelas fechadas.
Lavabos amplos
Paredes divisórias entre salas e corredor em Drywall (gesso acartonado) com composição de 3 placas de gesso lã de vidro para atenuação acústica.
Hidrômetros de água de consumo e ar condicionado individualizados.
Sistema estrutural permite a flexibilidade de layout interno.
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Segurança:
CFTV
Controle de acesso com recepção presencial das 8hs as 20hs e remota no restante do dia
Controle de acesso as salas através de catracas e portas com leitores de cartões
Segurança integrada com a do bairro Pedra Branca.
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Diferenciais
Fachada do átrio em pele de vidro.
Gerador para áreas comuns.
Sacadas integradas ao átrio.
Auditório pay per use.
Empreendimento Certificado LEED® GOLD.
192 salas de 32 a 57m2 com possibilidade de integração.
Praça coberta no Térreo permitindo maior integração e espaços de estar protegidos do tempo.
Possibilidade de uso do espaço do Átrio para realização de eventos.
Jardim Vertical com irrigação automática propiciando uma melhora no microclima e conforto térmicoJardim Vertical com irrigação automática propiciando uma melhora no microclima e conforto térmico.
Estacionamento Rotativo.
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CRECI 5349J