Sala Comercial à venda, 1350m² - Penha De França

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para investidores: prédio comercial já locado, gerando renda mensal de R$ 50.000,00, situado em localização privilegiada, a apenas 200 metros do Metrô Carrão, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel conta com estrutura robusta e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca patrimônio com renda imediata, segurança e valorização imobiliária. Características do imóvel: Área do terreno: 280,00 m² Área construída: 1.350,00 m² Área útil: 1.350,00 m² 8 vagas de garagem 18 banheiros Elevador Gerador Reservatório com capacidade para 40 mil litros de água Além de sua infraestrutura completa, o imóvel se destaca pela forte vocação comercial, facilidade de acesso e proximidade com transporte público, o que reforça sua atratividade para locação e preservação do investimento. Valor de venda: R$ 7.500.000,00 IPTU mensal: R$ 7.212,80 Ideal para investidor que busca imóvel comercial com renda consolidada, localização nobre e excelente potencial de valorização Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Jardim Mobiliado Piso laminado Quintal Sistema de alarme Telefone