Sala Comercial para alugar, 136m² - Petrópolis

ALUGA - SALA COMERCIAL COM 136m² NA AVENIDA PROTÁSIO ALVES | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM ESTACIONAMENTO | PORTO ALEGRE Aluga-se sala comercial com 136m² na Avenida Protásio Alves, em Porto Alegre. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da cidade. O imóvel está situado em um empreendimento consolidado na esquina da Avenida Protásio Alves, em uma região de grande circulação de veículos e pedestres, o que garante alta visibilidade para o seu negócio. A sala possui planta ampla e muito bem distribuída, com ambientes versáteis que se adaptam facilmente a diferentes atividades profissionais. Conta com excelente iluminação natural e ventilação, forro instalado, piso pronto para uso e dois banheiros, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente agradável para colaboradores e clientes. O empreendimento dispõe de infraestrutura completa, com estacionamento frontal e subsolo, totalizando 38 vagas, o que facilita o acesso e a comodidade dos visitantes. Outro grande diferencial é o mix de operações já instalado no local, incluindo restaurante, academia e escola de dança, que geram fluxo constante de pessoas e contribuem para a valorização do empreendimento. A localização é estratégica, na tradicional Avenida Protásio Alves, um dos principais corredores comerciais da capital, com fácil acesso às avenidas Carlos Gomes, Ipiranga, Nilo Peçanha e à Terceira Perimetral. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais, tornando-se um endereço altamente atrativo para empresas. Entre os diferenciais do imóvel estão os 136m² de área privativa, a planta ampla e funcional, a excelente iluminação natural e ventilação, o forro instalado, o piso pronto para uso, os dois banheiros, o estacionamento frontal e subsolo, as 38 vagas para clientes e visitantes, o empreendimento moderno e consolidado, o mix de serviços com restaurante, academia e escola de dança, a localização estratégica na Avenida Protásio Alves e o fácil acesso às principais vias de Porto Alegre. O imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworkings, estúdios, escolas, consultórios, empresas de tecnologia, agências, lojas de serviços e diversos segmentos que buscam praticidade, visibilidade e excelente localização. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.