Sala Comercial à venda, 48m² - Petrópolis

Se você procura um espaço corporativo pronto para receber o seu negócio ou consultório, sem a dor de cabeça, o custo e o tempo de uma reforma, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos eixos comerciais mais consolidados de Porto Alegre ? na Av. Protásio Alves, 1281, uma região estratégica de transição entre os bairros Santa Cecília e Petrópolis ?, esta sala de 48m² privativos foi totalmente modernizada e está 100% mobiliada, pronta para uso imediato. Diferencial Crucial: O imóvel conta com 1 vaga de garagem, um ativo raríssimo e altamente disputado nessa região de fluxo intenso, garantindo total conveniência para você e exclusividade no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Pronto para Trabalhar: Economia real de tempo e dinheiro. A sala já passou por reforma completa e conta com marcenaria planejada de excelente padrão, divisórias inteligentes (separando recepção e área de atendimento principal) e iluminação projetada. Espaço Otimizado: 48m² muito bem distribuídos, maximizando a sensação de amplitude e profissionalismo. Banheiro Auxiliar: Totalmente reformado e funcional. Estrutura do Edifício: Prédio compacto e estritamente corporativo, garantindo um ambiente profissional e silencioso. Portaria com controle de acesso, trazendo segurança para o seu dia a dia e para os seus clientes. Elevador moderno, garantindo total acessibilidade. Localização Estratégica: Situada em ponto nobre da avenida, próxima à Rua Ramiro Barcelos, com fácil acesso ao Hospital de Clínicas, UFRGS, e cercada por uma ampla rede de serviços, agências bancárias, restaurantes e transporte público na porta. Ideal para profissionais da saúde, advogados, psicólogos, contadores e sedes de empresas. Financiamento e FGTS: Imóvel com documentação 100% em dia, pronto para transferência ou financiamento bancário. Agende sua visita e surpreenda-se com o padrão do acabamento! Venha posicionar o seu negócio no endereço certo, com custo zero de implantação.