Salas Comerciais para alugar - Pinheiros

Localização e Acesso O Company Plaza está situado na Av. Eusébio Matoso, 1375, em ponto estratégico entre Pinheiros e a região da Marginal Pinheiros. O entorno oferece forte infraestrutura urbana, proximidade ao Metrô Faria Lima (Linha 4), Terminal da Av. Rebouças, Shopping Eldorado, ciclovias, comércio variado e excelente acesso viário. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência. Características do Imóvel Entregue em 1996 — prédio corporativo consolidado, em operação estável. 13 andares corporativos, com ocupação multiusuário. Ar-condicionado central. Pé-direito padrão corporativo (informação não disponível, mas compatível com edifícios de sua categoria). Fachada em concreto e vidros não reflexivos, com visual corporativo tradicional. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular, permitindo grande flexibilidade de layout. Gerador para áreas comuns e gerador privativo para conjuntos — diferencial na região. Auditório disponível para uso dos condôminos. Estacionamento com 294 vagas, distribuídas ao longo do edifício. Depósito disponível (informação afirmativa). Administradora das áreas comuns: Hersil Condomínios. Categoria de uso: MU – Multiusuário. Heliponto homologado (capacidade não informada). Subsolos: não possui subsolos. Bicicletário, vestiários e BMS: informações pendentes. Áreas e Distribuição das Lajes Andares 1 a 12 Área locável por andar: 775 m² Conjuntos por andar: 2 13º andar – Duplex Área locável: 1.550 m² Conjuntos: 2 Área Locável Total do Edifício: 10.850 m² Taxa de vacância atual: 25% (aprox.) A planta dos andares permite ocupações médias e grandes, com possibilidade de unificação de lajes para operações mais amplas. Distâncias Aproximadas (a partir do edifício) Shopping Eldorado – 1,0 km Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) – 1,6 km Parque Villa-Lobos – 2,5 km Marginal Pinheiros – 2,6 km USP – Portão 1 – 4,2 km Av. Paulista – 5,0 km Aeroporto de Congonhas – 9,5 km Perfil de Ocupação Ideal O Company Plaza é adequado para empresas de médio e grande porte, consultorias, prestadoras de serviços, tecnologia, escritórios administrativos e operações que precisam de lajes amplas, estrutura técnica completa, boa oferta de vagas e localização estratégica. O edifício oferece flexibilidade, acessibilidade, visibilidade e infraestrutura corporativa madura.