Salas Comerciais para alugar, 162 m² - Pinheiros

Excelente laje corporativa com 162m² composta por open space totalmente livre de colunas, 2WC, preparada para piso elevado, terraço coberto, janelas com vão de 2 metros, altura do piso-teto: 2.90 metros permitindo a execução de de forro e piso elevado, terraço técnico que não ocupa a área privativa localizado na cobertura, além de 06 vagas de estacionamento. O Edifício Testá situado na Rua Teodoro Sampaio, esquina com a Rua Henrique Schaumann, no bairro de Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa total de 2.733 m², o edifício é composto por 8 lajes corporativas, cada uma com aproximadamente 320 m², além de uma loja no térreo com mezanino e acesso independente. A fachada moderna em pele de vidro confere ao edifício uma aparência contemporânea e sofisticada. As lajes são projetadas sem pilares intermediários, permitindo maior flexibilidade no layout dos espaços. O lobby possui pé-direito duplo, proporcionando uma entrada imponente. O edifício conta com sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, terraços técnicos na cobertura, três elevadores (incluindo um para macas) e banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais em todos os andares. A localização estratégica oferece fácil acesso às avenidas Rebouças, Dr. Arnaldo e Brasil, além de estar próxima a diversas opções de transporte público, restaurantes, lojas e serviços, como academias e supermercados. O edifício dispõe de um total de 87 vagas de estacionamento, sendo 51 destinadas aos conjuntos comerciais, 34 rotativas e 2 para operações de carga e descarga. Construído em 2019, o Teodoro Corporate destaca-se por seu alto padrão de acabamento e infraestrutura moderna, atendendo às necessidades de empresas que buscam um espaço corporativo de qualidade em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. -