Sala Comercial para venda ou aluguel, 2000m² - Pinheiros

Cyrela Corporate - Um novo ícone empresarial em São Paulo Localizado entre as Avenidas Doutor Arnaldo e Heitor Penteado, com acesso também pela Rua Capote Valente, o Cyrela Corporate chega para redefinir os padrões de sofisticação, eficiência e sustentabilidade no universo corporativo. Assinado em parceria com o estúdio italiano Pininfarina, o projeto arquitetônico une design arrojado à funcionalidade, resultando em um empreendimento imponente, moderno e altamente tecnológico. Com mais de 50 mil m² de área BOMA e lajes corporativas de aproximadamente 2.000 m², o Cyrela Corporate oferece infraestrutura de ponta, eficiência operacional e conforto superior. Conta ainda com rooftop panorâmico, fachada de alta performance e uma série de certificações que atestam sua excelência técnica e ambiental. Principais diferenciais técnicos e operacionais: - Certificação LEED GOLD e Fitwell (qualidade de ar, energia e bem-estar) - Classificação Triple A - 22 lajes corporativas de 2.000 m²* - Pé-direito das lajes: 2,85 m livres - Lobby com pé-direito triplo - 20 elevadores no total, com sistemas de energia regenerativa - Rooftop exclusivo com 1.891 m² - Estacionamento com 469 vagas (16 por laje) e 109 vagas de bicicleta - Sistema de ar-condicionado Central - VRF - Geradores próprios que atendem 100% das áreas comuns e privativas - Sistema de reúso de água da chuva - Monitoramento de CO2 e renovação contínua do ar - Fachada com vidros de alta performance - Piso elevado preparado para 15 cm - Previsão de exaustão para copa em todos os andares - Ambientes preparados para instalação de CPDs com ar-condicionado 24h - Segurança patrimonial completa com controle inteligente de acesso Localização estratégica: - 350 metros da Estação Sumaré (Linha Verde) - Próximo às estações Clínicas, Oscar Freire e Consolação - Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros - Cercado por hospitais de referência, hotéis, restaurantes e polos empresariais Com lançamento previsto para 2026, o Cyrela Corporate é o novo cartão de visitas para empresas que buscam alto padrão, imagem institucional forte e sustentabilidade no centro econômico de São Paulo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.br Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.