Sala Comercial para venda ou aluguel, 288m² - Pinheiros

Leve sua empresa para um dos endereços corporativos mais desejados de São Paulo. Esta exclusiva cobertura corporativa duplex, totalmente mobiliada e pronta para uso, está localizada na Rua Oscar Freire, a apenas 100 metros da Estação Sumaré (Linha Verde), reunindo sofisticação, tecnologia, flexibilidade e uma vista panorâmica de 270° para a cidade. Com 288,85 m² de área total, entre áreas cobertas e descobertas, o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência e conforto, acomodando até 45 colaboradores, conforme a configuração. O layout conta com salas de diretoria, amplo salão com 30 estações de trabalho, copa, terraço, varandas, sala de reunião compartilhada, 2 phone booths para chamadas privativas e 5 banheiros, sendo dois masculinos, dois femininos e um acessível. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu enorme potencial de expansão. É possível transformar integral ou parcialmente os terraços (rooftop) em áreas cobertas, ampliando a área útil coberta em até 122 m². O projeto para cobertura dos terraços e fechamento das varandas já foi aprovado em assembleia do condomínio, oferecendo mais flexibilidade para empresas que desejam expandir suas operações sem precisar mudar de endereço. A infraestrutura está pronta para atender empresas de diversos segmentos, com piso elevado, ar-condicionado Inverter em todos os ambientes, cabeamento estruturado, rede Gigabit, internet por fibra óptica, Wi-Fi corporativo, PABX Digital Panasonic com DDR, CFTV de alta resolução, controle biométrico de acesso, switches, armários, depósitos, lockers individuais e possibilidade de instalação de rack completo para servidores. O edifício é referência em arquitetura corporativa e oferece segurança, acessibilidade, gerador para elevadores e áreas comuns, estacionamento com manobristas e 6 vagas de garagem exclusivas. O rooftop e as varandas proporcionam uma vista espetacular de 270° para Vila Madalena, Perdizes, Pompéia, Jardins, Pinheiros e Avenida Paulista, além de um pôr do sol único, criando um ambiente inspirador para colaboradores e clientes. Uma oportunidade rara para empresas que buscam uma sede pronta para operação, com localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização e expansão. -