Salas Comerciais para alugar, 502 m² - Pinheiros

**Certificação LEED® Gold: Descrição do Projeto** Estamos orgulhosos de apresentar nosso mais recente projeto, que busca a certificação LEED® Gold, refletindo nosso compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A seguir, destacamos as características principais do edifício: - **Área e Estrutura**: O projeto conta com uma laje tipo de 502,31 m² e se estende por 13 pavimentos, totalizando 6.530,03 m² de área BOMA disponível para locação. - **Iluminação Natural**: O design inteligente do edifício permite a iluminação natural em todas as quatro faces, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia e promovendo um ambiente de trabalho saudável e produtivo. - **Ventilação Natural**: As janelas basculantes proporcionam ventilação natural, contribuindo para a qualidade do ar interno e o conforto dos ocupantes. - **Piso Elevado**: Um piso elevado com um vão de 15 cm facilita a instalação de cabeamentos e sistemas, permitindo flexibilidade na configuração dos espaços. - **Sistema de Ar-Condicionado**: O edifício é equipado com um sistema VRV de ar-condicionado inteligente Daikin, que ajusta o climatização conforme a necessidade, otimizando o consumo de energia. - **Qualidade do Ar Interno**: Um sistema automatizado de renovação e filtragem do ar interno assegura um ambiente saudável, filtrando impurezas e garantindo a qualidade do ar para todos os ocupantes. - **Individualização de Água**: Para promover a sustentabilidade, o projeto inclui a individualização do consumo de água, permitindo um gerenciamento mais eficiente dos recursos hídricos. - **Personalização Hidráulica**: Shaft extra para hidráulica estão inclusos, possibilitando personalizações de acordo com as necessidades de cada locatário. - **Espaços de Descompressão**: Terraços privativos estão disponíveis, oferecendo áreas externas para descompressão e lazer, promovendo o bem-estar dos usuários. - **Geradores de Segurança**: Geradores de segurança e conforto foram projetados fora da projeção da torre, garantindo a estética do edifício e a segurança das operações. - **Elevadores Inteligentes**: Elevadores Atlas Schindler, equipados com tecnologia inteligente, proporcionam um transporte vertical ágil e eficiente, otimizando o fluxo de pessoas no edifício. -