Sala Comercial à venda, 502m² - Pinheiros

Laje Corporativa à Venda em Pinheiros – Investimento com Renda GarantidaExcelente oportunidade para investidores!Apresentamos uma laje corporativa de alto padrão, localizada em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo: Rua Capote Valente, 120, no coração de Pinheiros, no Condomínio Edifício Arquiteto Jorge J. Proushan.Com 502,35 m² de área privativa, o imóvel é composto pela união das unidades 11 e 12, formando uma laje ampla, moderna e ideal para empresas de grande porte.Diferenciais do imóvel502,35 m² de área privativa;Laje corporativa unificada (conjuntos 11 e 12);Localizada no 1º andar;Planta versátil, permitindo diversas configurações de layout;Excelente padrão construtivo;Ideal para investidores que buscam patrimônio com renda imediata.Investimento com renda garantidaO imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal de R$ 45.000,00, com contrato vigente até .Outro grande diferencial é que o contrato possui aval corporativo da Nu Holding, oferecendo maior segurança e solidez ao investimento.Localização privilegiadaSituado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às Avenidas Rebouças, Paulista, Faria Lima e Brasil.A poucos minutos das estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô, a região oferece excelente mobilidade para colaboradores e clientes.No entorno encontram-se:Restaurantes, cafés e padarias renomados;Bancos e agências financeiras;Hotéis e centros médicos;Farmácias, supermercados e serviços;Próximo ao Hospital das Clínicas, Incor e Hospital das Clínicas da FMUSP;Fácil acesso aos principais polos empresariais de Pinheiros, Jardins e Faria Lima.Um patrimônio sólido e rentávelEsta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel corporativo já locado, com contrato de longo prazo, fluxo de caixa imediato e localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista.Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação.