Sala Comercial à venda, 571m² - Pinheiros

Localizado em um prédio com lobby totalmente renovado e modernizado em altíssimo padrão, este espaço conta com estacionamento com manobrista, elevadores inteligentes, circuito de segurança e vigilância 24h. Além disso, o ar condicionado é de sistema de expansão indireta com central de água gelada dimensionado para 24TR por andar. Com um conjunto por andar, este espaço amplo de 571,70 m² de ABL e 582,37 m² de área BOMA possui um formato retangular de aproximadamente 40m x 13m, livre de colunas centrais. O pé direito é de 2,55 metros e há 11 vagas de garagem por andar. Os banheiros são individuais e coletivos, com um total de 4 individuais e 2 coletivos, cada um com 3 cabines. A fachada é de pele de vidro com esquadrias em alumínio, e o prédio conta com 2 escadas de incêndio, sistema de combate a incêndio por sprinklers e detectores de fumaça, 5 elevadores com chamada inteligente, gerador para as áreas comuns, CFTV e vigilância 24h, bicicletário e acesso pelas ruas Dr. Fernandes Coelho e Bianchi Bertoldi. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste local de alto padrão e com todas as comodidades necessárias para o seu sucesso. Agende uma visita e garanta já esse espaço incrível para sua empresa! Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.