Sala Comercial para venda ou aluguel, 684m² - Pinheiros

PéDireito:3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,83 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; NúmeroTotal deVagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos +3 vagas de utilitários); Número Total deVagas paraBicicletas: 22. Certificação USGBC - LEED Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda aÁrea Útil eComum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentostipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. -