Salas Comerciais para alugar, 779 m² - Pinheiros

Andar Corporativo Reformado Edifício Agave Boutique Offices, Pinheiros/SP Área útil: 779 m² livres, com planta flexível e possibilidade de subdivisão em até 2 conjuntos, permitindo adequação a diferentes perfis de empresas Vagas: 7 vagas de garagem exclusivas, além de bicicletário com 60 posições e vestiários completos para ciclistas Localização privilegiada: apenas 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela), com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças, Brasil e Paulista. Região nobre de Pinheiros, cercada por restaurantes, comércio variado, bancos, farmácias e próximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado Edifício totalmente reformado: recepção, lobby, áreas externas e paisagismo renovados, garantindo imagem corporativa moderna e sofisticada Infraestrutura completa: Ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zona Instalações elétricas e hidráulicas novas Banheiros modernos em todos os andares, incluindo PNE Copa segregada da área de escritórios Salas técnicas para CPD, segurança e expedição Depósito para material de limpeza e gerador atendendo áreas comuns e privativas Segurança reforçada: portaria 24h, sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, automação predial e infraestrutura para monitoramento avançado Conforto e eficiência: pé-direito mínimo de 2,60m, lajes bem iluminadas com caixilhos e vidros novos, piso vinílico recém-instalado (com possibilidade de piso elevado ou carpete), além de três elevadores modernos atendendo do subsolo à cobertura Serviços e conveniência: acesso rápido a transporte público, ciclofaixa da R. Artur de Azevedo a apenas 300m, e ampla oferta de serviços essenciais a poucos minutos a pé Um espaço pronto para ocupação, que combina modernidade, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e qualidade em sua sede corporativa. -