Salas Comerciais para venda - Pinheiros

✨ Oportunidade Única em Pinheiros – Sala Comercial Impecável à Venda! ✨ Praticidade, Prestígio e Localização Estratégica em um Só Lugar Se você procura o ambiente ideal para o seu escritório, consultório ou estúdio, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, esta sala comercial em Pinheiros é a escolha perfeita. Compacta, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, ela combina conforto, elegância e praticidade para elevar o padrão do seu negócio. 📐 Detalhes do Imóvel Com 28m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer versatilidade e eficiência, se adaptando facilmente a diferentes formatos de uso profissional. 🏢 Composição: 01 sala ampla e bem iluminada, que pode ser configurada de acordo com a necessidade da sua empresa ou consultório; 01 banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade; Sem vaga de garagem, mas com ampla oferta de estacionamentos e transporte público nas imediações, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato — é só entrar e começar a trabalhar. 🏡 Diferenciais que Fazem a Diferença Estrutura moderna e funcional, ideal para diversas áreas profissionais; Condomínio bem administrado, que oferece segurança, limpeza e manutenção constantes; Ambiente tranquilo e profissional, perfeito para quem busca um espaço de trabalho produtivo e de qualidade; Pronto para uso, sem necessidade de reformas ou adequações. 💰 Investimento Valor de venda: R$ 280.000,00 Condomínio: R$ 775,00 IPTU: R$ 4,00 (mensal) Excelente relação custo-benefício, unindo localização premium e baixo custo de manutenção. 📍 Localização Privilegiada – Pinheiros Situado a apenas 450 metros da Estação Faria Lima (Linha Amarela do Metrô), o imóvel oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. O bairro de Pinheiros é um dos mais valorizados de São Paulo, reunindo: Ampla oferta de restaurantes, cafés e serviços; Agências bancárias, hospitais e colégios renomados; Proximidade às principais vias da cidade, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Uma localização que reflete prestígio, acessibilidade e valorização contínua — fatores que fazem toda a diferença para o sucesso do seu negócio. 💼 Por que investir neste imóvel? ✅ Localização estratégica, em um dos polos comerciais mais fortes de São Paulo; ✅ Imóvel pronto para uso — sem necessidade de investimento adicional; ✅ Excelente custo-benefício e potencial de valorização; ✅ Ideal para profissionais liberais, startups, consultórios, estúdios e investidores que buscam rentabilidade e praticidade. Observação: As informações, valores e disponibilidades foram fornecidos pelo proprietário.