Sala Comercial para Alugar, 3220 m² por R$ 273.700/Mês
COD. 7669Pinheiros, São Paulo - SP
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R$ 273.700/Mês
- Condomínio R$ 48.300
- Preço c/ condomínio R$ 322.000
- IPTU R$ 2.254
- 3220m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Copa
- Escritório
Anunciante
MK Prime Imóveis - Creci 37.999-J-SP4 Andares de Escritórios em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP
4 Andares de Escritórios com 3220m² em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros, São Paulo/SP.
Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros.
A Ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!
O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.
O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.
Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º):
Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)
1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos
2º andar: 779m²
3º andar: 779m²
4º andar: 779m² (OCUPADO)
5º andar: 779m²
6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)
ACESSO:
O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.
O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.
Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.
Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.
FACILITIES:
Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.
Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.
Rooftop com ampla vista;
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje sub divisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, - Atualizado em: -
Tel: (11) 369
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Pinheiros, São Paulo - SP
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