Salas Comerciais para alugar - Pinheiros

4 Andares de Escritórios com 3.220m² para Locação no Edifício Agave Boutique Offices - Pinheiros, São Paulo/SP. Sobre o ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece 4 andares disponíveis, totalizando 3.220m² de espaço corporativo moderno e eficiente, ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde. CaracterísticasÁrea Total: 3.220m², distribuída nos andares 1º (883m² com terraço), 2º, 3º e 5º (779m² cada) Estrutura e Design: Lajes Amplas e Versáteis: Possibilidade de subdividir as lajes (exceto a cobertura) Espaços Bem Iluminados: Janelas amplas e caixilhos novos Instalações Modernas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicas, e piso vinílico (ou opção de piso elevado) Segurança Completa: Portaria 24h, controle de acesso com catracas, CFTV e infraestrutura para automação predial Banheiros e Copa em Cada Andar: Banheiros masculinos, femininos e PNE Comodidades e VantagensEstacionamento Privativo: 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, com vestiários completos para ciclistas Localização Premium em Pinheiros: Fácil acesso às Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e Paulista Proximidade ao Transporte Público e Ciclovias: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo Rooftop com Vista Ampla: Ideal para reuniões e eventos corporativos Condições de LocaçãoValor de Locação: A partir de R$ 85,00/m² Condomínio: R$ 15,00/m² IPTU: R$ 7,00/m² A RegiãoPinheiros é um bairro nobre e pulsante, com fácil acesso a serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e shoppings Iguatemi e Eldorado. Ideal para empresas que desejam comodidade e praticidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita e garanta um espaço exclusivo para o seu negócio! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Granito Mármore Piso frio Sistema contra incêndio