Sala Comercial para alugar, 390m² - Pinheiros

Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece uma meia laje comercial de 883m² disponível para locação em Pinheiros. A localização e a versatilidade do espaço fazem deste imóvel a opção ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas de saúde e outras atividades comerciais e corporativas. Características do ImóvelÁrea útil disponível: 883m² Pé-direito mínimo de 2,60m Instalações: Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (tipo VRF) Piso vinílico recente (possibilidade de instalar piso elevado ou carpete) Banheiros novos, incluindo um PNE por andar Copa segregada da área de escritórios Lajes amplas e bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos Diferenciais e ComodidadesSegurança: Sistema de segurança 24 horas, portaria, CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE Acessibilidade: Acessos adaptados para PNE, elevadores, e infraestrutura completa para automação predial Estacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas Rooftop com Vista Privilegiada: Ideal para eventos e reuniões Novo sistema de combate a incêndio, com hidrantes e alarme endereçável Gerador: Suporte para áreas comuns e privativas Localização PrivilegiadaEndereço: Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo Acessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Marginal Pinheiros e Paulista Transporte Público: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela da CPTM) e próximo a várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais Serviços ao Redor: Região rica em comércio, bancos, farmácias, restaurantes e centros comerciais, como os Shoppings Iguatemi e Eldorado Condições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 90,00/m² Condomínio: R$ 16,00/m² IPTU: R$ 8,00/m² Agende sua visita e descubra o lugar ideal para o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Granito Mármore Piso frio Sistema contra incêndio