Salas Comerciais para venda - Pinheiros

Oportunidade de investimento em imóvel corporativo de alta qualidade, atualmente locado para o Nubank, uma das maiores instituições financeiras digitais da América Latina. O conjunto possui 502 m² de área privativa (unidades 11 e 12), 5 vagas de garagem e encontra-se totalmente ocupado por locatário monousuário, proporcionando previsibilidade de receita e segurança ao investidor. O contrato de locação possui vigência até outubro de 2033, com reajuste anual pelo IPCA e garantia corporativa da Nu Holding Ltd., sediada nas Ilhas Cayman. Principais informações: • Área privativa: 502 m² • 5 vagas de garagem • Valor de venda: R$ 7.350.000,00 • Receita anual de locação: R$ 593.401,68 + reajuste IPCA • IPTU anual: R$ 75.734,30 • Contrato vigente até • Locatário: Nubank (monousuário) Ativo ideal para investidores que buscam renda recorrente de longo prazo, locatário de primeira linha e contrato corporativo de longo vencimento.