Sala Comercial para alugar, 16648m² - Pinheiros

Locação de laje corporativa na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das localizações mais prestigiadas do mercado empresarial em São Paulo.O imóvel conta com área por andar de 1.105,16m², com possibilidade de subdivisão em conjuntos de 552,58m², totalizando ampla flexibilidade de ocupação para diferentes formatos de operação.O edifício possui área total construída de 16.648,30m² e área BOMA de 13.985,90m², distribuídos em 14 pavimentos com lajes amplas e versáteis, ideais para ocupação monousuária ou multiusuária. Dispõe ainda de 412 vagas de garagem no total, distribuídas em 5 subsolos.Cada andar conta com infraestrutura completa, incluindo 6 sanitários, sendo 2 adaptados para PNE, além de bicicletário com vestiários e chuveiros, proporcionando conforto e funcionalidade aos usuários.O empreendimento possui certificação LEED Gold, reforçando seu compromisso com sustentabilidade, eficiência energética e responsabilidade ambiental. Entre os diferenciais estão sistema de captação de água da chuva, sensores automáticos de iluminação e ar-condicionado VRF de alta eficiência.O edifício oferece ainda auditório com isolamento acústico para 80 pessoas, piso elevado com estrutura metálica, forro modular, fachada em pele de vidro e caixilhos em alumínio. O sistema de elevadores conta com tecnologia de chamada inteligente, além de operação 24 horas.A segurança é reforçada com controle de acesso por catracas e torniquetes eletrônicos, cadastro de visitantes e gerador para áreas comuns e privativas, garantindo continuidade operacional.Localizado na região de Faria Lima, o edifício está a apenas 1 minuto da Estação Faria Lima e possui fácil acesso à Avenida Rebouças e outras vias importantes.A região de Pinheiros oferece ampla infraestrutura de restaurantes, serviços, hotéis e mobilidade urbana, incluindo metrô, trem e ônibus, garantindo praticidade para empresas, colaboradores e clientes.Um empreendimento corporativo de padrão AA, ideal para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica em São Paulo.Agende uma visita e conheça este endereço exclusivo.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**