Sala Comercial para alugar, 1710m² - Pinheiros

Laje corporativa de alto padrão no coração de Pinheiros, São Paulo. Com 1.710 m² de área, 6 banheiros e 12 vagas de estacionamento, esta laje corporativa faz parte do Capote 210, empreendimento multiuso desenvolvido em parceria com o renomado escritório Andrade Morettin — referência em arquitetura contemporânea no Brasil. O imóvel conta com pé-direito triplo, mezanino, hall de entrada, recepção, gerador elétrico e infraestrutura completa para operações corporativas de grande porte. O projeto integra funcionalidade e sofisticação em perfeita harmonia com a cidade: no térreo, uma galeria conecta a Rua Capote Valente à Rua Oscar Freire, com lojas, restaurantes e cafés. Os andares comerciais se destacam pelos terraços verdes que trazem leveza e identidade à fachada. Localização estratégica e privilegiada: • A poucos passos do comércio sofisticado da Rua Oscar Freire • Próximo às galerias de arte dos Jardins e Pinheiros • Cercado por excelentes restaurantes, cafés e opções culturais • Fácil acesso à Zona Oeste de São Paulo Condições de locação: • Aluguel mensal: R$ 256.500 • Condomínio mensal: R$ 27.000 • IPTU mensal: R$ 18.000 • Total mensal: R$ 283.500 • Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução O Capote 210 é a escolha ideal para empresas que buscam presença em um dos endereços mais desejados de São Paulo, unindo design, localização e infraestrutura de excelência.