Sala Comercial para alugar, 2141m² - Pinheiros

Capote 210 | Escritório Comercial em Pinheiros – 2.141 m² Localizado na Rua dos Pinheiros, 210, no coração de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, o Capote 210 é um empreendimento multiuso desenvolvido em parceria com o renomado escritório de arquitetura Andrade Morettin. O projeto une funcionalidade, design contemporâneo e integração urbana de forma exemplar. No térreo, uma galeria pública conecta a Rua Capote Valente à Rua Oscar Freire, criando um espaço dinâmico com lojas, restaurantes e cafés — conveniência no dia a dia para moradores, colaboradores e visitantes. Os andares comerciais destacam-se pelo pé-direito triplo e terraços verdes, conferindo leveza à fachada e qualidade ao ambiente de trabalho. O empreendimento conta ainda com hall de entrada, recepção, mezanino, gerador elétrico e laje inteira disponível. Espaço ideal para empresas que buscam um endereço sofisticado, com infraestrutura completa e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características: • Área: 2.141 m² • 5 banheiros • 14 vagas de garagem • Uso comercial • Aluguel: R$ 321.150/mês • Condomínio: R$ 64.000/mês • IPTU: R$ 22.000/mês Garantias aceitas: Seguro-fiança, Fiador, Título de capitalização e Caução. Arquitetura que integra vida, trabalho e lazer em perfeita sintonia com o urbano.