Sala Comercial à venda, 219m² - Pinheiros

Conjunto à venda, 219 m² por R$ 2.300.000 - Pinheiros - São Paulo/SP VENDA COM RENDA, 1% RETORNO ! Contrato novo! Prédio novo, construído em 2013, com recepção, controle de acesso digital, portaria 24h, gerador de energia, vallet e charmosa área verde nas áreas comuns do térreo com projeto de paisagismo realizado pela Neusa Nakata. O Hall de entrada do prédio possui pé direito alto com um lindo e impactante projeto de interiores assinado pela renomada Patrícia Anastassiadis.Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, 2.811 no Edifício Trademark Faria Lima, no bairro Pinheiros. O imóvel possui 219m2 de área útil, são 3 unidades unificadas, no nono andar, distribuído em 2 pavimentos, sendo um deles na cobertura. Possui sala de reunião, 4 cabines com divisórias em drywall, copa aberta com possibilidade de fechamento e 3 banheiros no piso inferior.Possui 6 vagas de garagem cobertas com serviço de Valet.Os 2 pavimentos são interligados por 2 escadas que foram reformadas e a cobertura foi fechada para utilização plena, com uma vista deslumbrante, livre e iluminada.O edifício possui um total de 8 andares, 10 salas em cada andar com um total de 80 salas e 3 elevadores de alta performance. Os conjuntos são modernos, com terraço e de alto padrão. Sistema completo de segurança e linda e moderna fachada para impressionar seus clientes.Fica a 8 minutos à pé do Shopping Eldorado, 2 minutos à pé da estação Faria Lima de Metrô (190m) e próximo à Avenida Faria Lima.O empreendimento está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso pelas avenidas Nações Unidas, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, próximo ao Metrô Faria Lima, com fácil acesso às rodovias, às zonas Norte, Sul e Leste, além do Centro da cidade. As pontes sobre o rio Pinheiros levam ao Morumbi, ao Butantã e à Cidade Universitária Concentra alguns dos principais shoppings da cidade, Eldorado com seus 150 mil m², o Iguatemi com suas grifes de alto padrão. Próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos mais visitados parques da cidade. Você se surpreenderá com a vista e certamente encantará seus clientes. Uma ótima oportunidade para aquisição ou investimento, vale a pena conhecer. Consulte Imob neto JR.