Sala Comercial à venda, 230m² - Pinheiros

CONJUNTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO EM PINHEIROS Localização estratégica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, no renomado bairro Pinheiros. Situado em um dos mais importantes polos corporativos da cidade, com fácil acesso e ao lado do Shopping Iguatemi. Edifício Irapuru, um empreendimento de alto padrão que agrega valor ao seu negócio. Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 Condomínio: R$ 4.700,00 IPTU: R$ 4.500,00 mensais Este conjunto comercial de 230 m² de área útil no bairro Pinheiros, está desocupado e pronto para receber sua empresa. O espaço apresenta um design em vão livre, que oferece total flexibilidade para a personalização do layout, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Dispõe de: 4 banheiros 3 vagas de garagem com manobristas Forro de gesso e luminárias modernas Persianas instaladas Copa cozinha funcional Ar condicionado split Piso laminado Recepção Home office Zelador TV a cabo Rua pavimentada Utilities 220V O edifício Irapuru conta com 10 andares e 4 unidades por andar, oferecendo um ambiente exclusivo. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas, sistema de combate a incêndio, detector de fumaça e sensor de calor, além de CFTV para monitoramento constante. Para a comodidade de seus clientes e parceiros, há estacionamento rotativo para visitantes. Uma oportunidade única de investimento em um endereço de prestígio e alta valorização.