Sala Comercial para alugar, 301m² - Pinheiros

Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. O SEISA LUX reúne arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta, sustentabilidade e uma localização privilegiada no eixo da Nova Faria Lima, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que buscam eficiência, imagem corporativa e qualidade de vida para seus colaboradores. Essa laje corporativas de 301,39 m² de área, o empreendimento oferece ambientes amplos, modernos e altamente flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. Cada laje conta ainda com 7 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. Localização estratégica Localizado na Rua Pais Leme, 291 Pinheiros, o SEISA LUX está inserido em uma das regiões empresariais mais valorizadas da capital. Sua empresa estará a poucos minutos dos principais centros financeiros e de mobilidade da cidade: Apenas 3 minutos da Avenida Faria Lima 3 minutos das Estações Pinheiros (CPTM e Metrô) 7 minutos da Estação Faria Lima do Metrô Ao lado do SESC Pinheiros ️ Próximo aos Shoppings Eldorado e Villa-Lobos, restaurantes, hotéis, bancos e toda a infraestrutura de serviços que a região oferece. Além disso, o empreendimento possui acesso facilitado à Marginal Pinheiros, ciclovias e ao Terminal Intermodal Pinheiros, garantindo excelente mobilidade para toda a equipe. Diferenciais que elevam o padrão do seu negócio O SEISA LUX foi desenvolvido para proporcionar máxima eficiência operacional, conforto e sustentabilidade. Certificação internacional LEED Gold, referência mundial em construções sustentáveis. 13 pavimentos corporativos com lajes de 502,31 m² (área BOMA). Piso elevado com vão livre de 15 cm para maior flexibilidade das instalações. Sistema inteligente de ar-condicionado VRV Daikin, proporcionando conforto térmico e eficiência energética. Individualização do consumo de água. Shafts hidráulicos extras para personalização dos ambientes. Terraços privativos, ideais para momentos de descompressão e convivência. Geradores atendendo áreas comuns e privativas. 5 elevadores inteligentes Atlas Schindler, garantindo agilidade e conforto na circulação. Sustentabilidade e eficiência em cada detalhe O empreendimento foi concebido para reduzir custos operacionais e promover ambientes mais saudáveis e produtivos. Bicicletário com vestiário acessível, incentivando a mobilidade sustentável. Sistema de reaproveitamento de água de reúso. Soluções arquitetônicas que proporcionam economia de aproximadamente 45% no consumo de energia elétrica. Iluminação inteligente controlada por sensores programáveis. ️ Sistema de ventilação com renovação de ar conforme a norma ASHRAE , garantindo mais conforto e qualidade do ar. ️ Excelente iluminação natural, proporcionando bem-estar aos ocupantes e reduzindo o consumo energético. ️ Estrutura planejada para coleta e descarte adequad...