Sala Comercial para alugar, 4204m² - Pinheiros

Conjunto comercial com 4203m² de área privativa 928m² de área externa Estrutura pronta para restaurante Forro modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias. Salas e shafts técnicos de elétrica, dados e automação para comodação de equipamentos e passagem de cabos. Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. 1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas. Bicicletário com 70 vagas para bicicletas e vestiários Automação e Supervisão Predial Central de controle dos sistemas de arcondicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Sistema de ar-condicionado em Central VRF. 19 elevadores no total, sendo 10 elevadores sociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 elevador de serviço, 1 privativo e 1 para o teatro. Geradores para 100% das áreas comuns e privativas. Segurança Contra Incêndio Sistema com sprinklers, hidrantes extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta fogo e central de incêndio. Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h. Auditório, teatro, expedição, academia de pilates e esmalteria. SJR IMÓVEIS. -