Sala Comercial para alugar, 4661m² - Pinheiros

' Lajes bem iluminadas com caixilhos evidros totalmente novos.' Terraços no primeiro e sexto andar, comnovos guarda-corpos em vidro visandoconforto e segurança.' Terraços entregues prontos para uso,com impermeabilização 100% refeita eentregues com piso.' Possibilidade para monousuário oumultiusuário.' Mobilidade facilitada, próximo ao metrô,com bicicletários e vagas de automóveis.' Quantidade total de 55 vagas, sendo2 vagas no térreo (1 idoso + 1 PNE),25 vagas no 1 SS (todas comuns) e28 vagas no 2 SS (2 PNE + 26 comuns).' Infraestrutura para instalação deCircuito Fechado de Televisão (CFTV) econtrole de acesso.' Catracas entregues na recepção e nosacessos dos subsolos. Todos os andarescontam com catracas acessíveis porportadores de necessidades especiais(PNE). Ao total, o prédio conta comseis catracas (2 unidades no térreo, 2unidades no 1 subsolo e 2 unidades no2 subsolo).' Revitalização e criação de áreas técnicasnos subsolos, incluindo: reformacompleta de vestiários, implantação desalas de segurança, expedição, depósitode material de limpeza (DML) e lixeiras(orgânico e reciclável).Sistema de Detecção e Alarme deIncêndio digital composto por central dealarme, dispositivos sensores, sensoresde fumaça, módulos de supervisão eacionamento manual, seguindo normasvigentes de São Paulo.* Acesso por dois endereços,* Prédio de esquina com visibilidade e vista,* 100% renovado e atualizado,* Lajes amplas e eficientes com 780m² de área,* Alto índice de iluminação natural com janelas piso-teto,* Isolamento acústico,* Rooftop e terraço,* Infraestrutura completa para ar condicionado,* Gerador com suporte das áreas comuns e privativas,* Bicicletários e vestiários,* Expedição