Sala Comercial à venda, 517m² - Pinheiros

Laje Comercial de 517m² para Venda Próxima à Marginal Pinheiros e Shopping Eldorado Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial, já locado, em localização estratégica. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. Destaques do imóvel: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalado. 6 vagas no subsolo e 1 vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício com 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais; Escadas de emergência; Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça; Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Localização estratégica: A 300m da Marginal Pinheiros; A 700m do Shopping Eldorado; A 250m da Estação Pinheiros (interseção da Linha 4 Amarela do Metrô com a Linha 9 Esmeralda da CPTM). Edifício modernizado: Reforma recente da fachada com troca das esquadrias; Atualização do sistema de ar condicionado para VRV. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! Imóveis corporativos de excelência; Seguros especializados com o Grupo Corretora; Administração patrimonial pela TR Patrimonial; Obras e reformas com a TR4 Engenharia. Os valores, disponibilidades e informações mencionados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. -