Sala Comercial à venda, 517m² - Pinheiros

Localizado em uma região estratégica de São Paulo, o Edifício Parque dos Pinheiros oferece excelente mobilidade e fácil conexão com importantes polos empresariais e comerciais da cidade. Está a aproximadamente 300 metros da Marginal Pinheiros, 250 metros da Estação Pinheiros, importante integração entre a Linha 4-Amarela do Metrô e a Linha 9-Esmeralda, e cerca de 700 metros do Shopping Eldorado. A localização proporciona rápido acesso a regiões como Pinheiros, Faria Lima, Itaim Bibi e Vila Olímpia, além de ampla infraestrutura no entorno, com restaurantes, bancos, comércio, serviços e transporte público, tornando o endereço especialmente adequado para empresas que valorizam acessibilidade e conveniência para colaboradores e clientes. O imóvel possui 517 m² de área útil interna, além das áreas destinadas às vagas de garagem, oferecendo uma estrutura corporativa ampla e funcional. Conta com forro termoacústico de gesso, sistema de climatização, banheiros, copa e shaft de dados, além de infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a implantação da operação da empresa. São 7 vagas de garagem, sendo 6 localizadas no subsolo e 1 no piso térreo, que pode atender visitantes ou funcionários. O edifício possui 6 andares, portaria com sistema de segurança, 2 elevadores sociais, escadas de emergência e estrutura preparada para atender às necessidades de uma ocupação corporativa. Como diferencial, o Edifício Parque dos Pinheiros passou por reforma de fachada, incluindo a modernização das esquadrias e do sistema de climatização para tecnologia VRV, agregando eficiência e atualização à estrutura do empreendimento. O prédio dispõe ainda de completo sistema de prevenção e combate a incêndio, com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça, além de gerador de energia destinado às áreas comuns e aos elevadores. A combinação entre localização privilegiada, proximidade imediata ao transporte público, infraestrutura tecnológica já instalada, segurança e modernização do edifício faz deste imóvel uma excelente alternativa para empresas que buscam estabelecer sua operação em um endereço corporativo estratégico na região de Pinheiros. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -