Sala Comercial para alugar, 528m² - Pinheiros

Conjunto comercial de 528 m² com 14 vagas na Rua Dos Pinheiros, Pinheiros. Edifício Roberto Bratke. Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, é um dos bairros mais antigos (fundado em 1560) e valorizados da cidade, equilibrando tradição com modernidade, alto padrão residencial e vida noturna agitada. Caracteriza-se pela excelente mobilidade (metrô Linha 4-Amarela e trem Linha 9-Esmeralda), polo gastronômico na Rua dos Pinheiros, intensa vida cultural, comércios variados, proximidade ao eixo corporativo da Faria Lima e ao Parque Villa-Lobos "O Edifício Ponto de convergência de grandes avenidas, densamente servido de transporte público, como metrô, trem e ônibus, o Largo da Batata caracterizou-se como um ponto estratégico para a inserção deste novo empreendimento comercial na cidade. Na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares, de frente para a nova praça revitalizada do bairro está o edifício Arquiteto Roberto Bratke. Empreendimento 528 m² de área BOMA por conjunto (1056m² por andar) 13 pavimentos 03 geradores 05 subsolos de garagens 412 vagas no total 5 elevadores sociais e 1 de serviço Arte Cada detalhe foi cuidado por um artista. Resultado: uma obra de arte para acolher empresas. A fachada possui vários tipos de vidros, criando uma diversidade em sua composição entre eles estão os vidros low-e de cor prata, modelos extraclear, de tons mais claros, e cinzas azulados, combinados com shadow-box de ACM em alguns pontos para melhorar o controle térmico no interior da edificação. Construção: ENGEFORM e Bratke Collet Projeto: Aflalo & Gasperini Paisagismo: Isabel Duprat Fachada: Lucia Koch Área BOMA total: 16 mil m² Diferenciais Auditório para 80 lugares Bicicletário Captação da água da chuva Sensores de desligamento automático de luzes Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética Certificação LEED Gold" No apartamento: perto de transporte público, perto de escolas, perto de vias de acesso, armário embutido, carpete. Encargos: condomínio R$ 4.790, IPTU R$ 9.956/ano. Código JA39261. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — CRECI 15.908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.