Sala Comercial para alugar, 528m² - Pinheiros

Conjunto Comercial 528 m² Locação Imóvel Corporativo Pinheiros São Paulo/SP | Edifício Roberto Bratke Características do Imóvel: * 528 m² de área BOMA * 14 vagas de garagem * Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética Características do Empreendimento: * Auditório para 80 lugares * Bicicletário * Captação da água da chuva * Sensores de desligamento automático de luzes * Certificação LEED Gold * 13 pavimentos * 03 geradores * 05 subsolos de garagens * 412 vagas no total * 5 elevadores sociais e 1 de serviço Localização Estratégica: Este imóvel corporativo está em localizado no coração de Pinheiros, com acesso facilitado ao Largo da Batata e ao eixo da Avenida Faria Lima. A região é consolidada como um dos principais centros financeiros e de inovação de São Paulo, ideal para empresas que buscam imagem corporativa e excelente logística. * Principais vias de acesso próximas: * Avenida Brigadeiro Faria Lima: aproximadamente 300 metros * Avenida Rebouças: aproximadamente 500 metros * Proximidade de marginais, rodovias ou eixos logísticos importantes: * Marginal Pinheiros (eixo logístico): aproximadamente 1,5 km * Empresas de referência e polos industriais no entorno: O edifício está localizado em uma região de alta concentração de sedes corporativas, empresas de tecnologia e instituições financeiras. O edifício é classificado como Buildings AA. * Mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais próximos: Ampla rede de serviços bancários, restaurantes, cafeterias e comércio em geral na Rua dos Pinheiros e Largo da Batata, a menos de 200 metros. * Estações de metrô, trem ou pontos de ônibus próximos: * Estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela): aproximadamente 120 metros * Potencial de valorização e conveniência da região: A localização oferece a melhor conveniência de transporte e serviços, garantindo alto potencial de valorização e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -