Sala Comercial à venda, 624m² - Pinheiros

🏢 Laje Corporativa à Venda – EXCELENTE INVESTIMENTO LOCADO PARA ÓTIMA EMPRESA- BOA RENDA Valor: R$ 13.500.000,00 Localização: Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros – São Paulo/SP Sobre o Empreendimento: O Empreendimento é um edifício corporativo de alto padrão, classe A, projetado pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos. Com 11 anos de existência, tornou-se referência na modernização do Largo da Batata, oferecendo infraestrutura tecnológica de ponta e excelente imagem corporativa. Características da Laje: • Área útil: 624 m² (andar completo) • Flexibilidade para diferentes layouts corporativos • 4 elevadores sociais • 15 vagas de garagem privativas • Ar-condicionado central • Gerador • Pé-direito elevado e fachada em pele de vidro Infraestrutura do Edifício: • 15 andares corporativos • 4 subsolos de garagem com estacionamento rotativo (176 vagas) • Portaria 24h, CFTV e controle de acesso • Certificação LEED Gold, reforçando compromisso com sustentabilidade • Sistema de combate a incêndio e segurança avançada Diferenciais: • Localização estratégica: próximo ao metrô Faria Lima e Largo da Batata • Vista panorâmica da região de Pinheiros • Arquitetura moderna com elementos de sombreamento e design funcional