Sala Comercial para alugar, 765m² - Pinheiros

O edifício Birmann 31 apresenta uma oportunidade exclusiva de locação no mais cobiçado eixo financeiro de São Paulo. Trata-se de um ativo classe A que oferece um escritório de 764,70 m² inteiramente mobiliado, ideal para empresas que buscam aliar agilidade de ocupação e sofisticação arquitetônica. O projeto contempla especificações técnicas de altíssimo padrão, incorporando ar condicionado VAV, forro modular e piso elevado, o que proporciona total flexibilidade. O imóvel possui certificação LEED Platinum e conta com o suporte vital de um gerador dimensionado para abastecer 100% do prédio. A infraestrutura de apoio do complexo foi pensada para atender às demandas modernas de mobilidade alternativa e bem-estar, disponibilizando bicicletário e vestiários completos. O empreendimento eleva o padrão de acessibilidade corporativa ao disponibilizar um heliponto para o trânsito ágil da alta gestão e de clientes. Localizado no encontro icônico das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, o terreno de três frentes confere máxima visibilidade e prestígio ao negócio. O entorno vibrante insere a empresa a poucos passos de opções de alta gastronomia, extensa rede hoteleira, shoppings e faculdades. A conectividade com a capital é assegurada pelo acesso direto e rápido à Marginal Pinheiros, além da curta distância até as estações Vila Olímpia e Cidade Jardim. A localização estratégica se completa pela facilidade logística, se situando a 9km do Aeroporto de Congonhas. -