Sala Comercial à venda, 775m² - Pinheiros

🏢 LAJE CORPORATIVA À VENDA OU LOCAÇÃO | BUTANTÃ – SÃO PAULO 📐 775 m² de área útil 🚗 21 vagas de garagem 🚻 12 banheiros ❄️ Ar-condicionado 🪑 Salas reformadas e prontas para ocupação 🗄️ Armários planejados em MDF e mesas em MDF ☕ Copa 🟫 Carpete em placas Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço corporativo, infraestrutura completa e localização estratégica. 🏙️ INFRAESTRUTURA🔐 Portaria e vigilância 24 horas 🚨 Sistema de segurança e alarme ⚡ Gerador nas áreas comuns 🚁 Heliponto ☕ Cafeteria no hall 🚗 Estacionamento para visitantes 🏢 Recepção e guarita 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA🚇 Aproximadamente 300 metros da Estação Butantã 🌉 Próximo à Ponte Eusébio Matoso 🛣️ Fácil acesso às principais vias da região 🛍️ Aproximadamente 750 metros do Shopping Eldorado 🍽️ Próximo a restaurantes, farmácias, supermercados e diversos serviços. 💰 VENDAR$ 13.175.000,00 = 📌 R$ 17.000,00/m² 💼 LOCAÇÃOR$ 93.000,00/mês = 📌 R$ 120,00/m² 🏢 CONDOMÍNIOR$ 21.809,25/mês = 📌 R$ 28,14/m² ✨ Laje corporativa completa, reformada e pronta para receber sua empresa. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Joaquim Nascimento | CRECI 263764 📱 WhatsApp: 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Cozinha Escritório Mobiliado