Sala Comercial à venda, 81m² - Pioneiros

Sobre o imóvel A sala 04 do Skyline Tower tem 80,58 metros quadrados de área útil distribuídos em planta aberta, formato que favorece diferentes arranjos de layout, seja para escritório corporativo, clínica, consultório ou showroom. O pé-direito elevado, característico do padrão construtivo da FG Empreendimentos, contribui para a sensação de amplitude e para a qualidade do ambiente de trabalho. Opções Individuais: Sala 03 – 62,98 m² – Aluguel: R$ 11.880,00 – Venda: R$ 4.166.666,67 Sala 04 – 80,58 m² – Aluguel: R$ 14.850,00 – Venda: R$ 5.222.222,22 Sala 05 – 91,99 m² – Aluguel: R$ 16.720,00 – Venda: R$ 5.833.333,33 Sala 06 – 85,70 m² – Aluguel: R$ 15.950,00 – Venda: R$ 5.444.444,44 Combinações de Salas Lado a Lado: Salas 03 + 04 – 143,56 m² – Aluguel: R$ 26.730,00 – Venda: R$ 9.388.888,89 Salas 04 + 05 – 172,57 m² – Aluguel: R$ 31.570,00 – Venda: R$ 11.055.555,55 Salas 05 + 06 – 177,69 m² – Aluguel: R$ 32.670,00 – Venda: R$ 11.277.777,77 Salas 03 + 04 + 05 – 235,55 m² – Aluguel: R$ 43.450,00 – Venda: R$ 15.222.222,22 Salas 04 + 05 + 06 – 258,27 m² – Aluguel: R$ 47.520,00 – Venda: R$ 16.500.000,00 Salas 03 + 04 + 05 + 06 – 321,25 m² – Aluguel: R$ 59.400,00 – Venda: R$ 20.666.666,66 O empreendimento é de 2023, o que significa instalações novas, sistemas elétricos e hidráulicos sem histórico de desgaste e acabamentos em padrão alto desde a entrega. A unidade conta com um banheiro, dimensionado para uso comercial cotidiano. A posição na Avenida Brasil garante fachada voltada para uma das vias de maior circulação de Balneário Camboriú, o que transforma a própria sala em vitrine para o negócio instalado nela. Essa exposição é um dado estrutural do imóvel, não depende de sinalização adicional. Para quem precisa de mais espaço, a sala pode ser combinada com as unidades adjacentes, chegando a configurações que vão de 143,56 metros quadrados, com as salas 03 e 04, até 321,25 metros quadrados, com as quatro salas do conjunto. Cada combinação tem preço e metragem definidos, sem necessidade de obras estruturais para a integração. Sobre o empreendimento O Skyline Tower é um empreendimento da FG Empreendimentos, construtora com atuação consolidada no mercado de alto padrão de Balneário Camboriú. Entregue em 2023, o edifício está posicionado na Quadra Mar da Avenida Brasil, a principal via comercial da cidade, a poucos metros da praia. Essa inserção urbana garante ao conjunto comercial visibilidade constante e acesso direto ao fluxo intenso de pedestres e veículos que caracteriza a avenida ao longo de todo o ano. O empreendimento atende a perfis variados de negócio, sendo adequado para lojas, clínicas, consultórios e escritórios corporativos. A taxa de condomínio é de R$ 0,01 por mês, o que representa custo operacional praticamente nulo para o ocupante ou investidor. Sobre a região O bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú, concentra parte relevante da atividade comercial e de serviços da cidade, com forte presença de empresas, clínicas, escritórios e estabelecim