Sala Comercial à venda, 92m² - Pioneiros

Sobre o imóvel A sala 05 do Skyline Tower tem 92 metros quadrados de área útil distribuídos em planta aberta, formato que favorece tanto a instalação de escritórios corporativos quanto de clínicas, consultórios ou espaços de atendimento ao público. O pé-direito generoso e a amplitude do ambiente são os primeiros elementos que definem o caráter do espaço ao se entrar. Opções Individuais: Sala 03 – 62,98 m² – Aluguel: R$ 11.880,00 – Venda: R$ 4.166.666,67 Sala 04 – 80,58 m² – Aluguel: R$ 14.850,00 – Venda: R$ 5.222.222,22 Sala 05 – 91,99 m² – Aluguel: R$ 16.720,00 – Venda: R$ 5.833.333,33 Sala 06 – 85,70 m² – Aluguel: R$ 15.950,00 – Venda: R$ 5.444.444,44 Combinações de Salas Lado a Lado: Salas 03 + 04 – 143,56 m² – Aluguel: R$ 26.730,00 – Venda: R$ 9.388.888,89 Salas 04 + 05 – 172,57 m² – Aluguel: R$ 31.570,00 – Venda: R$ 11.055.555,55 Salas 05 + 06 – 177,69 m² – Aluguel: R$ 32.670,00 – Venda: R$ 11.277.777,77 Salas 03 + 04 + 05 – 235,55 m² – Aluguel: R$ 43.450,00 – Venda: R$ 15.222.222,22 Salas 04 + 05 + 06 – 258,27 m² – Aluguel: R$ 47.520,00 – Venda: R$ 16.500.000,00 Salas 03 + 04 + 05 + 06 – 321,25 m² – Aluguel: R$ 59.400,00 – Venda: R$ 20.666.666,66 O conjunto conta com um banheiro e foi entregue em 2023, o que significa que toda a infraestrutura elétrica, hidráulica e de acabamentos segue os padrões construtivos mais recentes. O empreendimento é da FG Empreendimentos, construtora com histórico consolidado em Balneário Camboriú, e o nível de acabamento reflete o posicionamento de alto padrão do Skyline Tower. A unidade está posicionada na Avenida Brasil, a principal via comercial da cidade, em um edifício situado na quadra mar. Essa posição garante visibilidade direta para quem circula pela avenida, um diferencial relevante para negócios que dependem de presença e reconhecimento de marca. Para quem precisa de mais espaço, a sala pode ser combinada com as unidades adjacentes. A configuração salas 04 e 05, por exemplo, resulta em 172,57 metros quadrados contínuos, enquanto a junção das salas 05 e 06 chega a 177,69 metros quadrados, todas no mesmo pavimento e lado a lado. Sobre a região O bairro Pioneiros concentra parte relevante da atividade comercial de Balneário Camboriú, com a Avenida Brasil funcionando como eixo central de circulação da cidade. O fluxo constante de pedestres e veículos ao longo dessa avenida atrai negócios voltados a um público de alto poder aquisitivo, reflexo do perfil econômico consolidado de Balneário Camboriú como destino de turismo e residência qualificada. A proximidade com a orla e com a chamada Quadra Mar posiciona a região entre as mais visadas para empresas que buscam presença em um endereço reconhecível, seja para clínicas, escritórios, consultórios ou operações de varejo sofisticado. A infraestrutura urbana do entorno, aliada ao movimento contínuo que caracteriza a Avenida Brasil, sustenta a demanda por espaços comerciais nesse trecho da cidade ao longo de todo o ano.