Sala Comercial à venda, 92m² - Pioneiros

Sobre o imóvel A sala 05 do Skyline Tower ocupa 91,99 m² de área útil em planta aberta, o que permite configurar o espaço de acordo com a operação de cada negócio, seja um escritório corporativo, uma clínica ou um showroom. O pé-direito e a amplitude da planta favorecem ambientes de trabalho com boa circulação e aproveitamento natural da luz. Opções Individuais: Sala 03 – 62,98 m² – Aluguel: R$ 11.880,00 – Venda: R$ 4.166.666,67 Sala 04 – 80,58 m² – Aluguel: R$ 14.850,00 – Venda: R$ 5.222.222,22 Sala 05 – 91,99 m² – Aluguel: R$ 16.720,00 – Venda: R$ 5.833.333,33 Sala 06 – 85,70 m² – Aluguel: R$ 15.950,00 – Venda: R$ 5.444.444,44 Combinações de Salas Lado a Lado: Salas 03 + 04 – 143,56 m² – Aluguel: R$ 26.730,00 – Venda: R$ 9.388.888,89 Salas 04 + 05 – 172,57 m² – Aluguel: R$ 31.570,00 – Venda: R$ 11.055.555,55 Salas 05 + 06 – 177,69 m² – Aluguel: R$ 32.670,00 – Venda: R$ 11.277.777,77 Salas 03 + 04 + 05 – 235,55 m² – Aluguel: R$ 43.450,00 – Venda: R$ 15.222.222,22 Salas 04 + 05 + 06 – 258,27 m² – Aluguel: R$ 47.520,00 – Venda: R$ 16.500.000,00 Salas 03 + 04 + 05 + 06 – 321,25 m² – Aluguel: R$ 59.400,00 – Venda: R$ 20.666.666,66 O empreendimento é da construtora FG Empreendimentos e foi entregue em 2023, o que significa que toda a infraestrutura predial, elétrica e de dados segue padrões contemporâneos de construção comercial de alto padrão. O conjunto conta com um banheiro e área total de 95,15 m². Para quem precisa de mais metragem, a unidade pode ser combinada com as salas adjacentes. A sala 05 junto à sala 06 forma um conjunto de 177,69 m², e a combinação das salas 04, 05 e 06 chega a 258,27 m², todas lado a lado no mesmo pavimento, sem corredores ou áreas de circulação entre elas. O Skyline Tower está posicionado na Quadra Mar da Avenida Brasil, o que garante visibilidade direta para o principal eixo comercial de Balneário Camboriú e fluxo constante de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. Essa posição é especialmente relevante para negócios que dependem de exposição de fachada e fácil acesso ao público. Sobre a região O bairro Pioneiros concentra parte relevante da atividade comercial de Balneário Camboriú, com a Avenida Brasil funcionando como eixo central de circulação da cidade. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, sustentado tanto pelo comércio local quanto pelo turismo que movimenta a cidade durante todo o ano. A proximidade com a orla e a chamada Quadra Mar posiciona a região entre as mais visadas por empresas que dependem de visibilidade e acesso facilitado. O perfil da área atrai negócios voltados a um público de alto poder aquisitivo, incluindo clínicas, consultórios, escritórios corporativos e serviços especializados. Balneário Camboriú segue em expansão acelerada, e a Avenida Brasil permanece como referência para quem busca instalar uma operação comercial com presença real na cidade.