Sala Comercial para alugar, 2456m² - Pituba

### ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 2.455,80 m² **Excelente oportunidade para empresas que buscam uma ampla área comercial, com estrutura para operações de grande porte e localização estratégica.** Imóvel com **2.455,80 m² de área disponível para locação**, ideal para empresas, lojas, operações corporativas, centros de serviços, instituições e negócios que necessitam de amplo espaço e estacionamento. **Principais informações:** * **Área disponível:** 2.455,80 m² * **Valor da locação:** R$ 35,00/m² * **Aluguel mensal estimado:** **R$ 85.953,00** * **Vagas de garagem:** 32 vagas em frente ao Anexo 1 * **Taxa condominial:** R$ 20,00/m² * **Condomínio mensal estimado:** **R$ 49.116,00** * **IPTU 2026:** R$ 185.525,54 em cota única * **IPTU equivalente:** aproximadamente R$ 6,29/m² ### UM ESPAÇO PARA GRANDES OPERAÇÕES Com mais de **2.400 m² disponíveis**, o imóvel oferece a dimensão necessária para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e estrutura para desenvolver suas atividades com eficiência. **Consulte condições comerciais e agende uma visita.** -