Sala Comercial para alugar, 217m² - Planalto

Se você procura um endereço estratégico para instalar ou expandir seu negócio, este imóvel comercial de 240 m² reúne localização, estrutura e versatilidade em uma das regiões mais movimentadas do Planalto, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso. Com uma distribuição pronta para diferentes operações, o imóvel conta com 07 salas amplas para atendimento, recepção exclusiva, corredor de espera espaçoso, copa, cozinha, área de serviços, 02 banheiros, varanda, lindo jardim e sacada com deck em cerâmica. Um ambiente que transmite credibilidade, conforto e acolhimento para clientes, pacientes e equipe. IDEAL PARA: clínicas médicas e odontológicas, consultórios multiprofissionais, escritórios, contabilidades, estética e bem-estar, pizzarias e negócios similares, além de diversas outras atividades comerciais. O jardim e as áreas externas são diferenciais que tornam o espaço mais agradável e ajudam a criar uma experiência diferenciada para quem frequenta o estabelecimento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: próximo a supermercados, metrô, escolas, hospitais, drogarias, estação de ônibus, Shopping Estação Vilarinho, unidades policiais, Vila Olímpica e Catedral Cristo Rei. Tudo isso com uma localização que facilita a rotina de clientes, colaboradores e parceiros, com diversos serviços e pontos de referência acessíveis a poucos minutos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel: além da loja de frente para uma rua movimentada e comercial do bairro Planalto, o imóvel conta, nos fundos, com um barracão independente composto por três cômodos e banheiro. Essa configuração permite ao locatário explorar diferentes possibilidades de uso, como loja, depósito, estoque, escritório ou apoio à própria operação. Havendo autorização contratual para sublocação, os espaços também podem ser aproveitados para gerar uma renda complementar, tornando o imóvel uma opção ainda mais estratégica para quem busca unir operação, espaço e potencial de rentabilidade em um único endereço.