Sala Comercial para alugar, 350m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em uma das quadras mais cobiçadas e estratégicas do Plano Diretor Sul, a Arse 11 (104 Sul). Este imóvel comercial de 350 m² oferece a visibilidade e a infraestrutura necessárias para o sucesso do seu negócio, situado no coração financeiro e comercial da capital. Características do imóvel * 350,00 m² de área útil * Amplo salão com layout versátil para diversas configurações * Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural * Espaço ideal para sedes corporativas, clínicas ou empresas de serviços * Fachada com ótima visibilidade para clientes e pedestres * Estrutura pronta para adaptações conforme a necessidade da empresa Localização * Situada na Arse 11 (104 Sul), localização nobre e central * Região com altíssimo fluxo de pessoas e veículos * Próxima a bancos, órgãos públicos, cartórios e centros empresariais * Fácil acesso a transporte público e principais vias de integração da cidade * Conveniência total com restaurantes e serviços no entorno imediato Vantagens e Diferenciais * Endereço de prestígio que agrega valor imediato à marca * Localização estratégica que facilita a logística e o atendimento ao público * Proximidade de toda a rede de serviços e conveniências do centro * Infraestrutura urbana completa e consolidada Valores e condições * Valor de locação: R$ 15.000,00 (pacote) * Valor do m² (locação): R$ 42,86 * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Não aceita financiamento bancário * Condições contratuais sob consulta Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel de perto. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J