Sala Comercial à venda, 200m² - Praia da Esperança Guia de Pacobaiba

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, com estrutura comercial e completa área de lazer, reunindo em um único espaço campo esportivo, estacionamento, churrasqueira, cozinha, banheiros, vestiário e estabelecimento comercial. O imóvel possui aproximadamente 3.400 m² de área total, com ambientes independentes e grande potencial para diferentes atividades. ÁREA ESPORTIVA E LAZER Um dos grandes destaques é o campo cercado, acompanhado de estrutura para receber famílias, convidados ou clientes. As fotos também mostram parquinho infantil, canil e árvores frutíferas. A área de lazer oferece: Campo esportivo cercado Parquinho infantil Churrasqueira Chuveirões ️ Cozinha de apoio Banheiros masculino e feminino Vestiário Bebedouro Canil Árvores frutíferas A estrutura de churrasqueira, chuveirões, cozinha, banheiros e vestiário aparece detalhada no material apresentado. ESTABELECIMENTO COMERCIAL Além da área de lazer, a propriedade conta com estabelecimento comercial independente, com acesso pela rua e estrutura já montada. O espaço comercial possui cozinha, balcão de atendimento, ambientes internos, banheiros e área externa coberta, oferecendo uma configuração interessante para exploração comercial. ÁREA EXTERNA E ESTACIONAMENTO O imóvel dispõe ainda de estacionamento, além de horta e espaço destinado aos botijões de gás, complementando a infraestrutura existente. UM IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL Pela estrutura apresentada, o espaço oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser interessante para eventos, confraternizações, atividades esportivas, espaço recreativo, festas e exploração comercial, conforme a viabilidade e as autorizações necessárias para cada atividade. Área total: 3.400 m² Campo esportivo Estabelecimento comercial Área com churrasqueira ️ Cozinha Banheiros masculino e feminino Vestiário Chuveirões Parquinho Estacionamento Canil Árvores frutíferas e horta Entre em contato para mais informações e agende uma visita! FC Patrício Intermediações Imobiliárias Fernando da Cunha Patrício Corretor de Imóveis CRECI-RJ 076013