Sala Comercial para alugar, 138m² - Praia de Belas

SALA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NA PRAIA DE BELAS - 137,66 M² PRIVATIVOS COM VISTA PARA O GUAÍBA E LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para empresas, escritórios, consultórios e investidores que buscam um imóvel corporativo em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital gaúcha. Esta ampla sala comercial possui 137,66 m² de área privativa, com ambiente aberto, integrado e altamente versátil, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades específicas do seu negócio. O imóvel conta com dois banheiros privativos, excelente iluminação natural, vista privilegiada para o Rio Guaíba e uma vaga de garagem, proporcionando conforto, praticidade e uma experiência diferenciada para colaboradores e clientes. Sua planta ampla favorece a implantação de escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, consultórios médicos, clínicas, escritórios de advocacia, assessorias, agências e diversos segmentos profissionais que valorizam localização, infraestrutura e imagem corporativa. O empreendimento oferece infraestrutura completa de alto padrão, incluindo auditório para eventos e apresentações, salas de reuniões equipadas, recepção profissional, segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores modernos, fechadura digital e serviços pay-per-use, agregando praticidade, segurança e eficiência ao ambiente empresarial. Localizada na Praia de Belas, uma das áreas corporativas mais importantes de Porto Alegre, a sala está posicionada em frente ao Fórum Central e próxima ao polo jurídico da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios de advocacia, consultorias e empresas que necessitam de proximidade com órgãos públicos e instituições. A região oferece fácil acesso às principais vias da capital, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, hotéis e conveniências. Está próxima ao Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil e à Orla do Guaíba, um dos cartões-postais mais valorizados da cidade. Seja para instalação da sua empresa ou para investimento em um imóvel corporativo de alto potencial de valorização, esta sala comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura moderna e excelente padrão construtivo. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Praia de Belas. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.