Sala Comercial para alugar, 44m² - Praia de Belas

Excelente sala comercial novíssima de 44,52 m² privativos, localizada no 3º andar, com posição de frente e janelas amplas que garantem ótima luminosidade natural. O imóvel conta com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem inclusa. O empreendimento foi projetado com vidros duplos em todas as janelas das salas, proporcionando maior conforto acústico e térmico. Oferece ainda elevador de serviço, portaria, bicicletário, estacionamento rotativo, segurança remota e um amplo terraço coletivo com vista panorâmica — perfeito para pausas durante o expediente. Situada na Avenida Padre Cacique, 122, no bairro Praia de Belas, Porto Alegre/RS, a sala usufrui de localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Nas proximidades há restaurantes, escolas, mercados, shoppings, polo jurídico e transporte público. A apenas alguns passos da nova Orla do Guaíba, onde é possível apreciar o famoso pôr do sol, o endereço alia praticidade e qualidade de vida ao ambiente de trabalho. Valores: Aluguel R$ 1.900/mês | Condomínio R$ 530/mês | IPTU R$ 232/mês | Total R$ 2.430/mês. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução.