Sala Comercial para alugar, 766m² - Praia de Belas

SYMPOU ALUGA amplo andar corporativo com 766 m² de área privativa, localizado em um moderno edifício comercial no bairro Praia de Belas, ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e estrategicamente localizado. O espaço possui pé-direito de 2,70 metros, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, proporcionando conforto e flexibilidade para diferentes layouts corporativos. Conta ainda com copa, 2 banheiros, sendo um masculino e um feminino, e 14 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. O condomínio dispõe de uma infraestrutura de alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de monitoramento por CFTV com 54 câmeras, 5 elevadores (4 sociais e 1 de serviço), bicicletário, estacionamento rotativo para visitantes, além de estrutura preparada para empresas de tecnologia e operações críticas, incluindo banco de baterias para CPDs e 2 geradores de 345 kVA, garantindo maior segurança e continuidade das atividades. Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, entre a Rua Manoelito de Ornellas e a Avenida Borges de Medeiros, o empreendimento está em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Porto Alegre, próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central de Porto Alegre - Prédio II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de alto nível e um ambiente corporativo preparado para grandes operações. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio.