Sala Comercial para alugar, 766m² - Praia de Belas

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 766 m² privativos no 6º andar, projetado para empresas que exigem infraestrutura robusta, conforto e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2,70 m, piso elevado e acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente funcional, moderno e preparado para operações corporativas. Conta com forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, além de copa e dois banheiros independentes (masculino e feminino). A estrutura foi planejada para performance e eficiência. O imóvel dispõe de 14 vagas cobertas, integradas a um condomínio corporativo completo, que oferece: Portaria 24h e controle de acesso Sistema de CFTV com 54 câmeras Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1.500 kg) Banco de baterias exclusivo para CPDs Dois geradores de 345 kVA, atendendo áreas comuns e CPDs Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa a poucos passos do Foro Trabalhista, Foro Central Prédio II, TRT 4ª Região e Shopping Praia de Belas um dos eixos corporativos mais relevantes de Porto Alegre. Um endereço estratégico para escritórios de grande porte, empresas jurídicas e operações que demandam infraestrutura sólida, segurança e prestígio.