Sala Comercial à venda, 220m² - República

Conjunto Comercial de 220m² no Edifício Anhanguera - Recepção, 4 Salas, Salão Principal, Ar-Condicionado, 2 WCs e Copa - R. Barão de Itapetininga Corpo do Anúncio: Excelente oportunidade para instalar, expandir ou consolidar a sede da sua empresa no coração do Centro Histórico de São Paulo. Amplo conjunto comercial de 220 m² de área privativa no 8º andar do prestigiado Edifício Anhanguera, localizado na emblemática e movimentada Rua Barão de Itapetininga, 151. O imóvel se destaca pelo leiaute corporativo completo e pronto para uso, contando com recepção estruturada, divisórias instaladas, excelente iluminação natural e climatização com ar-condicionado, oferecendo baixo custo de implantação e entrada imediata para a sua operação. Destaques e Distribuição da Planta (220 m²): Área Privativa: 220 m² perfeitamente setorizados. Recepção Privativa: Espaço de boas-vindas montado para atendimento a clientes e fornecedores. Salão Principal: Amplo vão livre com divisórias, ideal para estações de trabalho integradas, operacional ou auditório. Salas Privativas: 4 salas fechadas (ideais para diretoria, salas de reunião, atendimento privativo ou arquivo). Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e funcional. Sanitários: 2 banheiros privativos. Copa: Área de apoio/cozinha pronta para o dia a dia e refeições da equipe. Andar: 8º Andar (ótima ventilação, luminosidade e isolamento acústico em relação ao calçadão). Infraestrutura do Edifício Anhanguera: Portaria com controle de acesso; Acessibilidade e ambiente estritamente profissional. Localização e Mobilidade Estratégica no Centro: Transporte Público Imbatível: A poucos metros das Estações de Metrô Anhangabaú (Linha 3-Vermelha) e República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela), além de dezenas de linhas de ônibus no Terminal Bandeira e Praça da Ramos. Conveniência & Serviços: Cercado por cartórios, agências bancárias, fóruns, tabelionatos, restaurantes e comércio variado. Imóvel pronto para ocupação. Agende sua visita - WhatsApp: -