Sala Comercial à venda, 188m² - República

Conjunto Comercial à Venda na República / Centro | 188,28 m² | 5 vagas | Edifício Dorchester Gate Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, funcional e com localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. Localizado no 11º andar do Edifício Dorchester Gate (Rua Marquês de Itu, 61 Cj. 111), este conjunto comercial possui 188,28 m² de área útil muito bem distribuídos. O imóvel conta com 5 vagas de garagem, 4 banheiros, copa, cozinha, sistema de ar-condicionado central e acabamento de piso em carpete de madeira, oferecendo conforto e praticidade para diferentes perfis corporativos. Estrutura e diferenciais do edifício O Edifício Dorchester Gate dispõe de infraestrutura completa, pensada para oferecer praticidade, segurança e eficiência no dia a dia empresarial: Portaria e vigilância 24 horas Guarita e controle de acesso Sistema de alarme e monitoramento de segurança Ar-condicionado central Localização privilegiada Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua acessibilidade ímpar: situado a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (cerca de 2 minutos de caminhada), garantindo facilidade de locomoção para colaboradores, clientes e parceiros. O conjunto possui rápido acesso às Avenidas Ipiranga, São Luís e São João, além de estar a poucos passos da Praça da República. A região é cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, incluindo restaurantes (como a Churrascaria Boi na Brasa), escolas, bancos, comércio diversificado e opções de transporte (como o Airport Service). Uma excelente opção para investimento ou ocupação própria, em um endereço estratégico no coração de São Paulo. 188,28 m² | 4 banheiros | 5 vagas | 11º andar | Ar-condicionado Central | República / Centro (REF 070) -