Sala Comercial à venda, 80m² - Residencial Alice Barbosa

Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial à venda em localização estratégica, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Esta sala comercial de laje, com aproximadamente 80 m² de área construída em um terreno de 337,50 m², está em posição de destaque por ser de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel está escriturado e registrado, um diferencial importante para quem procura segurança jurídica na compra e mais tranquilidade na negociação. Além disso, está situado no Residencial Alice Barbosa, em frente a duas praças e com linha de ônibus na porta, o que aumenta o fluxo de pessoas e favorece atividades comerciais ou projetos de investimento. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Fica ao lado da UFG – Universidade Federal, em uma região em crescimento, com forte tendência de expansão urbana e comercial. Isso torna a propriedade ideal tanto para uso próprio quanto para quem deseja investir em um endereço com excelente perspectiva de retorno. Características do imóvel: Sala comercial com 80 m² Terreno com 337,50 m² Construção de laje 1 banheiro Imóvel de esquina Escriturado e registrado Em frente a duas praças Linha de ônibus na porta Ao lado da UFG – Universidade Federal Região com forte crescimento e valorização Pelo tamanho do terreno e pela localização privilegiada, este imóvel atende diversos perfis de compradores. É uma excelente opção para instalação de farmácia, supermercado, oficina, templos religiosos, distribuidora e outros tipos de comércio. Também apresenta ótimo potencial para construção de kitnets ou apartamentos, especialmente pela proximidade com a universidade e pela demanda que tende a existir em regiões com circulação de estudantes, trabalhadores e moradores. Para investidores, trata-se de uma oportunidade interessante de adquirir um imóvel com perfil versátil, documentação pronta e grande apelo comercial. Para quem deseja empreender, é a chance de instalar seu negócio em um ponto com forte exposição e boa circulação. Condições comerciais: Valor: R$ 420.000,00 Se você procura um bom investimento, um imóvel com excelente localização, documentação regular e potencial para comércio ou renda, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.