Sala Comercial para alugar, 374m² - Residencial Alphaville Flamboyant

Edifício Alphahaus Espaços Comerciais de Alto Padrão em Alphaville Comercial, Goiânia PAVIMENTOS 287M² A 374² valor médio da locação por m² R$ 160,00 Apresente seu negócio em um endereço de prestígio! O Edifício Alphahaus oferece ambientes modernos, com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e localização estratégica, em frente aos condomínios fechados Alphaville. 2º Pavimento Espaço Comercial de Alto Padrão Área total disponível de 374,08 m², com salas que variam de 47 m² a 108 m², todas com sanitário privativo, excelente iluminação natural e ventilação. Há opção de junção entre unidades para criação de áreas maiores, além de vagas exclusivas de estacionamento para clientes e colaboradores. As salas estão distribuídas da seguinte forma: Sala 201 47,46 m² R$ 7.356,30 Lado esquerdo Sala 202 49,12 m² R$ 7.613,60 Lado esquerdo Sala 203 50,00 m² R$ 7.750,00 Lado esquerdo Sala 204 58,45 m² R$ 9.059,75 Lado direito Sala 205 60,06 m² R$ 9.309,30 Lado direito Varanda descoberta 108,99 m² R$ 16.893,45 Lado direito Total sem circulação: 374,08 m² | Valor total: R$ 57.982,40 (Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.) Diferenciais do pavimento: Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão, flexibilidade para adequar o layout e a metragem conforme a necessidade do seu negócio. A região conta com diversos serviços premium como Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia um verdadeiro polo de conveniência e bem-estar. 3º Pavimento Espaço Corporativo e Rooftop Ideal para negócios que buscam exclusividade e integração de ambientes internos e externos. As áreas estão distribuídas da seguinte forma: Área descoberta (fundo / alimentação) 135,80 m² R$ 21.049,00 Lado esquerdo Total sem circulação: 358,46 m² | Valor total: R$ 55.561,30 (Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.) Esse pavimento é perfeito para quem deseja um espaço diferenciado, com área de convivência ao ar livre e potencial para restaurantes, cafés corporativos ou eventos privados. Condições Comerciais Flexibilidade para adequações conforme a necessidade do locatário. IPTU proporcional à área locada. Localização Estratégica Localizado em Alphaville Comercial Goiânia, próximo à BR-060, com fácil acesso às principais vias da cidade. Em frente aos condomínios Alphaville, a região é consolidada para empresas de alto padrão, oferecendo visibilidade, conveniência e um público seleto. .. -