Salas Comerciais para venda - Santa Rita

Oportunidade Única de Investimento: Potencial Comercial e Residencial a Minutos do Centro! Se você está procurando um imóvel com localização estratégica, excelente metragem de terreno e múltiplas fontes de receita, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Situado em uma região altamente privilegiada e colada ao Centro, este terreno de 739 m² oferece uma configuração única de espaço e versatilidade. Seja para faturar com aluguéis (comercial e residencial) ou para instalar a sua empresa e ainda morar com total comodidade, este complexo imobiliário entrega o máximo potencial de retorno. Potencial Comercial: Ampla Sala de 230 m² Ideal para o seu negócio decolar ou para gerar uma excelente renda de aluguel. Espaço de sobra: São 230 m² de área privativa, perfeitos para escritórios corporativos, clínicas, estúdios, distribuidoras, lojas de comércio geral ou prestadores de serviços. Visibilidade Garantida: A localização estratégica próxima ao Centro garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores. ? Ala Residencial: 2 Casas Independentes Nos fundos ou anexas ao terreno, o imóvel conta com duas residências que trazem ainda mais versatilidade ao projeto: Casa 01 (65 m²): Confortável e sob medida, ideal para uma família pequena, gerência da empresa ou para locação residencial imediata. Casa 02 (50 m²): Compacta e funcional, excelente para moradia, suporte da empresa ou para otimizar ainda mais o rendimento mensal com aluguel. O Terreno: 739 m² de Pura Valorização Um terreno amplo e plano com 739 m², garantindo espaço para estacionamento próprio (essencial para o comércio hoje em dia), futuras ampliações ou até mesmo uma nova reestruturação imobiliária. A proximidade com o Centro garante a valorização contínua do metro quadrado, blindando o seu patrimônio. Por que investir neste imóvel? Três Fontes de Renda em Um Só Lugar: Alugue a sala comercial e as duas casas para inquilinos diferentes e tenha um ROI (Retorno sobre o Investimento) acima da média do mercado. Logística Perfeita: Esqueça o trânsito. Trabalhe, empreenda ou viva a poucos instantes de bancos, cartórios, supermercados e de toda a infraestrutura central. Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa configuração e localização são extremamente raros no mercado. Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende a sua visita. "William Imóveis, seu sonho é que nos move!"